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            首頁 新聞動態 萍鄉市錦鴻房地產開發有限公司5%股權公開轉讓網絡競價公告

            萍鄉市錦鴻房地產開發有限公司5%股權公開轉讓網絡競價公告

            發布時間:2023-04-18 16:45:17 閱讀:63

            受贛州市國錦房地產開發有限公司(以下簡稱“委托人”)委托,我公司定于2023年5月17日10:00在江西省公共資源電子交易服務平臺產權交易子系統(網址:http://www.jxsggzy.cn/web/)通過網上競價,公開拍賣委托人所持有的萍鄉市錦鴻房地產開發有限公司(以下簡稱“標的公司”)5%國有股權,現將有關事項公告如下:

            一、項目編號:GZCQ2023069

            二、拍賣標的基本情況

            萍鄉市錦鴻房地產開發有限公司成立于2018年11月19日,統一社會信用代碼91360322MA388G6H4Po 類型:有限責任公司,住所:江西省萍鄉市上栗縣上栗鎮發展路與平安南路交匯處,法定代表人:游冬華,注冊資本:200萬元。營業期限:2018年11月19日至長期。經營范圍:房地產開發經營;商品房銷售;房屋租賃。

            2020年初,錦鴻公司開始實施地塊開發建設,項目名稱為鼎虹·瓏悅,規劃總建筑面積93765.89m2(其中計容面積約74491.2m2),規劃房屋6棟,住宅548套,計劃總投資約2億元。項目于2021年6月開工,2022年5月3棟房屋主體已封頂,359套住宅(面積46929.41m2)已達到預售條件并開始銷售。

            現公司股東組成分別為贛州市國錦房地產開發有限公司持有5%,游冬華持有95%?,F轉讓贛州市國錦房地產開發有限公司持有的5%股權。

            特別提示:

            1、本次拍賣所涉及到標的有關概況和標的的有關資料僅供參考,拍賣標的名下所持有的資產均以實際現狀交付為準,競買人應自行審驗標的,充分了解標的資產現狀,拍賣人和委托人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經應價、報價,即表明競買人完全接受標的現狀,競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

            2、標的公司的股權不存在任何限制轉讓的情況,不涉及訴訟、仲裁事項或查封、凍結等司法措施,不存在妨礙權屬轉移的其他情況,本次股權轉讓行為也依法報有關部門審核。

            3、本次股權轉讓完成后,委托人所持的股權相對應的權利、義務包括但不限于債權債務等一并轉移至受讓方。

            4、本次拍賣一旦成交,在買受人付清全部成交價款后,標的企業原有的債權、債務由買受人繼續享有和承擔。

            5、標的公司的股權情況、資產及經營情況均以審計報告、資產評估報告等真實合法文件資料為準,意向競買人可向委托方咨詢和查閱相關資料,也可自行向相關職能部門查詢。

            6、本次股權轉讓在變更過程中產生的所有稅、費按相關規定,由委托人、買受人雙方各自承擔,買受人按規定全部繳清股權轉讓價款后辦理股權變更登記手續。其它相關轉讓事宜以正式簽訂的股權轉讓協議為準。

            三、標的物財務數據

            1、以下數據為評估數據,出自評估報告數據。評估基準日:2022930日(具體數值詳見評估報告);

            資產總額:8646.23萬元,其中流動資產:8644.17萬元,非流動資產2.06萬元,負債總計8607.85萬元,凈資產:38.38萬元。

            2、以下數據出自審計報告,報表審計年度截止至2022年1231日財務狀況(具體數值詳見專項審計報告);

            資產總額:8736.26萬元,負債總額:8712.6萬。

            凈資產:23.66萬元,營業收入:0萬元,

            利潤總額:-109.51萬元,凈利潤:-109.51萬元。

            3、以下數據出自最近一期財務報表,報表日期:20233月,報表類型:報。 

            資產總額:8996.44萬元,負債總額:8973.17萬元,

            凈資產:23.27萬元,營業收入:0萬元,

            利潤總額:-17.05萬元,凈利潤:-17.05萬元。

            、拍賣方式本次拍賣采用網絡競價增價拍賣方式進行,價高者得,公司其他股東在同等條件下有優先購買權。

            五、起拍價、競買保證金及加價幅度

            整體起拍價:26.71萬元(貳拾陸萬柒仟壹佰元整),競買保證金:3萬元。

            自由競價時間為 3分鐘,延時競價周期120秒,加價幅度為 5000 /次。

            、拍賣相關時間

            1、報名時間:公告之日起至2023年516日17:00止;

            2、競買保證金到賬截止時間:2023年516日17:00止;

            3、網絡競價時間:2023年517日10:00開始。

            七、標的展示時間、地點及聯系人

            1、標的展示時間:自公告之日起2023年516日17:00止;

            2、標的展示地點:標的所在地;

            3、查看標的聯系電話:

            ①拍賣人電話:0797-8381777、18162152983黃女士;

            ②委托方電話:0797-8129928、13707979073賴經理

            八、競買人的競買條件

            1、人需要滿足以下條件:

            1)競買人為法人的,應在中國大陸(不含港、澳、臺地區)依法設立并有效存續的內資企業法人,具有良好的財務狀況、支付能力及良好的企業信譽,企業及股東應無不良信用記錄。

            2)競買人為自然人的,應具有中華人民共和國國籍,具有政治權利和完全民事行為能力,信用狀況良好,無犯罪記錄或者其他任何不良信用記錄。

            3)不接受聯合體競拍。

            4)競人必須辦理江西CA數字證書(已辦的使用原CA證書);

            5)需要委托他人代為競買的,須在江西省公共資源交易網勾選相應選項,并填寫受托人相關身份信息。受托人在該標的競買活動中所做出的承諾、簽署的合同或文件,委托人需予以承認,并承擔由此產生的法律后果;

            6)法律法規規定的其他條件。

            2、競人資格審查需應提供資格證明材料:

            1)競買人為法人的提交:

            1營業執照復印件蓋公章(攜帶原件核查);

            2法定代表人身份證復印件蓋公章;

            3授權委托書和受托人身份證原件及復印件;

            4在國家企業信用信息公示系統查詢的企業信用信息公示報告(查詢得到的企業信用信息公示報告出具日距離競價拍賣截止日期不得超過30個自然日)

            2)競買人為自然人的提交:

            1身份證復印件(攜帶原件核查);

            2 個人征信報告(查詢得到的征信報告出具日距離競價拍賣截止日期不得超過30個自然日。

            、報名事項

            本次拍賣標的為贛州市國錦房地產開發有限公司有的萍鄉市錦鴻房地產開發有限公5%國有股權,意向競人應在2023年51617:00之前提交加蓋公章的資格證明材料送至贛州市國錦房地產開發有限公司(地址:贛州市章貢區章江南大道58號金域藍灣B區西座贛州市國錦房地產開發有限公司二樓投資發展部)辦理資格審查;或將加蓋公章的資格證明材料的掃描件發送至郵箱1064609251@qq.com辦理資格審查。資格審查通過后競人應在2023年51617:00前辦理網上報名且在保證金到賬截止時間前足額繳納競保證金,方可獲得競資格。詳情見《網上報名及競價流程》。

            十、特別說明

            1、本次拍賣所涉及標的的有關概況和標的的有關資料僅供參考,競買人應自行審驗標的,充分了解標的現狀以及投資風險。委托和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。競買人一經應價、報價,即表明競買人完全接受標的現狀,競買成交后買受人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務。

            2、競買人應充分閱讀本拍賣資料及資料中的相關附件,詳盡閱讀并了解《國有股權轉讓合同》(范本)有關內容,競買人報名參與本次競買即視為對本次拍賣資料中載明的相關要求及條款予以了認可并接受。本資料附件中的《國有股權轉讓合同》為范本,有關股權轉讓細節以按約定正式簽訂的《國有股權轉讓合同》為準。

            3、競買人務必詳細查閱幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網絡競價須知及其他交易文件,以了解交易規則和系統對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網上交易系統的使用。競買人在競價前必須熟悉本次網上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網絡故障等產生的后果由競買人自行負責。

            4、第一次使用時,需要安裝系統驅動,請在網站【幫助中心】欄目下載最新系統驅動安裝包。

            5、該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準:操作系統:windows7以上;IE瀏覽器:版本IE9以上;輔助軟件:建議使用office2010 。

            6、競買人如需要指導辦理報名的,請與拍賣公司聯系。如在辦理中遇到技術故障請聯系國泰新點。

            、咨詢電話

            1、贛州市國錦房地產開發有限公司0797-8129928、13707979073賴經理

            2、贛州市公共資源交易中心:0797-8390936  李女士、溫女士;

            3、贛州市睿智拍賣有限公司0797-8381777、18162152983黃女士;

            4、國泰新點技術支持:400-998-0000(服務熱線)、8161315賴先生。

            、詳情請登陸下列網站并參見《拍賣資料》

            1、江西省公共資源交易網(http://www.jxsggzy.cn/);

            2、贛州市人民政府網(http://www.ganzhou.gov.cn/;

                3、更多信息請關注“贛州公共資源交易”微信公眾號。

             

            贛州市國錦房地產開發有限公司

            贛州市公共資源交易中心

            贛州市睿智拍賣有限公司

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            黄片一区
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